各镇人民政府、街道办事处，市直各单位：
      市房管局《关于兴宁市2008年廉租公房出租实施办法》业经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

                                                                                                           二○○八年九月四日

                       兴宁市2008年廉租公房出租实施办法

      为切实解决好我市城区双特困户住房困难问题，我局今年在兴城金带街48号和北门44号两个地段维修改造了15套廉租公房，近期将完工交付使用。2008年廉租公房出租的实施办法如下：
      一、廉租公房基本情况
     （一）兴城金带街48号地段改造10套，钢筋混凝土混合结构，每套建筑面积约75平方米，三房一厅一厨房，总建筑面积780.5平方米，工程总投资80万元。
    （二）兴城北门44号地段改造5套，钢筋混凝土混合结构，每套建筑面积约65平方米，二房一厅一厨房结构，总建筑面积403.3平方米，工程总投资58万元。
      二、申请租住廉租公房的条件
     凡具有兴宁市城市户口，居住在城区的居民，同时符合下列条件的，可申请租住廉租公房。
    （一）家庭人均月收入低于兴宁市最低生活保障线202元，并领取了民政部门发给《最低生活保障金领取证》的。
    （二）现住房人均居住建筑面积在10平方米以下的住房困难户、无房户。
    （三）单位干部、职工未领取住房货币补贴的。
    （四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
      三、申请租住廉租公房的程序
    （一）符合条件的低收入家庭住房困难户，应先到市住房解困办公室（市房管局内）领取《兴宁市申请廉租公房审批表》，并如实填写。 
    （二）经所在单位或街道办事处提出意见，证实住房情况。
    （三）填好审批表随同户口本、夫妻双方的身份证、民政部门颁发的《最低生活保障金领取证》原件及复印件到市住房解困办公室报名。
     报名时间： 2008年9月10日至2008年9月25日止。
     报名地点：市住房解困办公室（205国道市房管局五楼，电话：3682276）。
      四、廉租公房的分配
    经市住房解困办公室审核后，对符合条件的，依照“公平、公开、公正”的原则，于2008年10月11日在市纪检、监察、公证处等有关部门的监督下进行抽签产生廉租公房承租户，抽签结果将通过兴宁电视台、《今日兴宁》和兴宁房管网向社会公布。
     五、廉租住房的租金标准和租金收取
      廉租住房一律按套内建筑面积计租，月租金标准为每平方米建筑面积0.50元。
      廉租住房租金收取办法：廉租住房租金每月先按每平方米2元计租，每年进行年度审核，经年审符合条件的，按每平方米建筑面积0.50元计租；不符合条件的，按每平方米建筑面积5元计租，多还少补。
     六、租住廉租公房资格年度审核
     廉租公房租赁户每年12月份须向市住房解困办公室提供户口本、民政部门颁发的《最低生活保障金领取证》原件及复印件、家庭收入和居住条件情况证明，由市住房解困办公室进行租住廉租公房资格年度审核，经年审符合条件的，签订下一年度的租赁合同；对不符合条件的，及时腾退廉租公房，把有限的资源用于那些真正需要帮助的住房困难家庭。
     七、廉租公房不得转租、转借、不得擅自改变房屋结构、用途，违反规定的，赔偿损失并收回承租的廉租公房。
     八、本实施办法由市房管局住房解困办公室负责解释。

                                                                                                                   兴宁市房地产管理局
                                                                                                                     二○○八年八月二十日

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