各镇人民政府、街道办事处，市府直属和省、梅属驻兴各单位：

经市政府同意，现将市住建局制订的《兴宁市2013年廉租公房出租实施办法》印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向市住建局反映。

  兴宁市人民政府办公室     

2013年4月9日       

兴宁市2013年廉租公房出租实施办法

市住建局

为切实解决好我市城区双特困户的住房困难问题，我局今年继续兴建50套廉租公房，目前已竣工。现将2013年廉租公房出租实施办法如下：

一、廉租公房基本情况

    2013年的50套廉租公房兴建在兴城永泰市场，为八层钢筋混凝土框架结构，每套建筑面积约50平方米，户型为二房一厅一厨房；总建筑面积2500平方米，工程总投资625万元。

二、申请租住条件

最低收入住房困难家庭申请租住廉租公房应同时符合下列条件：

（一）具有兴宁市城市户口并居住在兴城的居民。

（二）家庭人均月收入低于兴宁市最低生活保障线231元，并持有民政部门发放的《最低生活保障金领取证》。

（三）现有人均住房建筑面积在13平方米以下。

（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

三、申请租住程序

（一）符合条件的低收入家庭住房困难户，到市住建局住房保障股领取《兴宁市申请廉租公房审批表》，并按要求如实填写。

（二）到户籍所在地的街道办事处或单位，出具住房情况和经济收入状况证明。

（三）带盖好公章的审批表、证明材料及相关证件到市住建局住房保障股报名。

申请廉租公房报名应提供以下材料：

1. 申请人及家庭成员的户口簿、结婚证、身份证，民政部门发放的《最低生活保障金领取证》、领取最低生活保障金的存折，未婚、丧偶或离异的应提供相关证明（以上证件验原件交复印件）；

2. 申请人家庭情况的其他说明材料；

3. 计划生育证明。

（四）报名时间：2013年5月8日至5月14日（节假日照常办公）。

（五）报名地点：市住建局一楼住房保障股（原市房管局内），联系电话：3682276。

（六）由市住建局调查、核实、公示（在市住建局网站予以公示）、检验合格后，发出廉租公房抽签通知书。

（七）廉租公房租住资格通过抽签形式确定（时间、地点待定）。抽签结果将通过兴宁电视台、《今日兴宁》和市住建局网站向社会公布，接受广大市民监督举报，凡经查实属违规租住廉租公房的，一律取消其租住资格。

四、准入和退出制度

廉租公房不得转租、转借（住），不得擅自改变房屋结构及用途。

廉租公房租赁户每年进行年度审核，经年审符合条件规定的，签订下一年度的租赁合同；已停领最低生活保障金等不符合条件者，终止享受廉租公房租赁优惠政策，并应在一年内腾退廉租公房，期间按商品房市场租金收取；在规定时限内不退房者，按相关法律、法规进行处理。